Quy trình xây nhà ở tại kiến trúc DTH

Sau khi chuẩn bị hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà ở cho gia đình mình, giai đoạn tiếp theo trong quy trình xây nhà ở đó là thi công xây dựng. Công tác chuẩn bị vật liệu xây dựng, chọn đội thợ thi công,… được triển khai ban đầu. Quá trình thi công nhà ở thực tế sẽ bắt đầu diễn ra, để giúp bạn hình dung rõ ràng, chân thực nhất về quy trình thi công nhà ở, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về toàn bộ quy trình xây nhà ở để thực hiện tốt nhất cho gia đình mình.

>> Các bước xây dựng một ngôi nhà

>> Quy trình thiết kế kiến trúc

TỔNG QUAN CÁC BƯỚC TRONG QUY TRÌNH THI CÔNG NHÀ Ở BAO GỒM

• Thi công phần móng và hạ tầng.
• Thi công thô phần thân và phần mái.
• Thi công phần hoàn thiện.

Dưới đây sẽ là hướng dẫn sơ bộ từng bước trong quy trình thi công nhà ở.

QUY TRÌNH THI CÔNG NHÀ Ở DÂN DỤNG – THI CÔNG PHẦN MÓNG VÀ HẠ TẦNG

Sau quá trình chuẩn bị, bước vào giai đoạn thi công, bước đầu tiên, cũng là phần quan trọng nhất khi xây dựng nhà ở đó là thi công phần móng và hạ tầng.

Trong khi thi công phần móng, nhà thầu công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

• Sau khi đào đất xong, tiến hành đầm nén đáy móng và đổ bê tông lót đáy móng.
• Để tránh lưu lượng nước ngầm, trời mưa làm cản trở quá trình thi công ta bố trí mương nhỏ, hố thu nước hoặc báy bơm nước quanh chu vi hố móng để hút nước và làm sạch hố móng.
• Các loại móng được sử dụng phổ biến bao gồm: móng băng, móng bè, móng cọc, móng đơn…. Ván khuôn đổ bê tông có thể dùng ván khuôn gỗ.
• Xây hầm phân, hố ga, hầm chứa, bồn nước âm bằng gạch thẻ, thực hiện chống thấm, đặt ống kỹ thuật chính xác trước khi lấp đất hố móng
• Đào đất hố móng và đổ bê tông lót móng đúng theo cao độ thi công và quy cách thiết kế xây dựng công trình.
• Lắp dựng ván khuôn, cốt thép và đổ bê tông móng, đà kiểng, đà giằng chặt chẽ, đảm bảo hình khối cũng như tính ổn định của ván khuôn.
• Móng bê tông cốt thép được gia công thép đổ ngay tại công trình. đúng quy cách, chủng loại, hình dạng định hình theo thiết kế.
• Vị trí các móng được xác định và trình bày rõ trong bản vẽ và được đánh dấu trên mặt bằng công trình.
• Sử dụng máy đào, xe vận chuyển đất, nhân lực để đào đất đến độ cao cần thiết .
• Cấu tạo móng bao gồm 2 phần đài móng và đà móng.

Dựa theo cấu tạo trên, có thể phân khối móng thành 2 đợt thi công bao gồm:

• Đợt 1: Thi công bê tông đáy móng.
• Đợt 2: Công tác đổ dầm giằng móng.

Sau khi đào đất hố móng, sẽ chuyển đến giai đoạn thi công đắp đất tôn nền. Đất sẽ được thợ vận chuyển từ điểm đổ đến vị trí gần mặt bằng móng . Làm sàn công tác đi qua hệ giằng móng . Sau đó dùng xe ruà vận chuyển lấp hố móng từ ngoài vào trong  Tưới nước đầm kỹ. Sau khi hoàn thành các công tác nêu trên, về cơ bản đã hoàn thành xong thi công phần móng công trình, chủ nhà sẽ chuyển đến giai đoạn tiếp theo.

QUY TRÌNH THI CÔNG NHÀ Ở- THI CÔNG PHẦN KHUNG (THI CÔNG THÔ PHẦN THẬN VÀ PHẦN MÁI)

Phần khung công trình bao gồm các quy trình trong công tác thực hiện: Công tác cốt pha , Công tác cốt thép, Công tác bê tông , Bảo dưỡng bê tông và tháo dỡ cốt pha. Nói cách khác, khi thi công phần khung, chủ nhà sẽ phải thực hiện các công đoạn sau:

• Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường.
• Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.
• Xây tường bao che và che chắn công trình.
• Lắp dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột.
• Lắp dựng cốt thép, ván khuôn, dầm, sàn.
• Đổ bê tông dầm sàn và cầu thang.
• Trát trần, trát tường, chống thấm.

QUY TRÌNH THI CÔNG NHÀ Ở TRỌN GÓI- PHẦN THI CÔNG HOÀN THIỆN

Các bước cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà bao gồm: Sơn tường ngoại thất, nội thất. Ốp, lát gạch , đá trang trí, Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn, chiếu sáng.